Emlak Ajanda kullanıcı sözleşmesi detayları.
Emlak Ajanda KULLANIM SÖZLEŞMESİ
EmlakAjanda, gayrimenkul işi ile uğraşan uzmanların kişisel asistan görevi görerek çalışma hayatını kolaylaştıran, emlak portföyü ve müşteri havuzu oluşturmasını sağlayan ticaret platformudur.
İşbu EmlakAjanda Kullanım Sözleşmesi, EmlakAjanda ile EmlakAjanda'ya üye olan kişi (“Üye”) arasında düzenlenmiş, elektronik ortamda Üye tarafından onaylanması anında akdedilmiş ve yürürlüğe girmiştir.
İşbu Sözleşme'de EmlakAjanda ve Üye tek tek “Taraf”, birlikte “Taraflar” olarak anılacaklardır.
Üye Site'ye üye olarak işbu Sözleşme'de yer verilen tüm hüküm ve koşulları okuduğunu, içeriğini bütünü ile anladığını ve tüm hükümlerini onayladığını kabul ve beyan eder.
Bu Sözleşme, Site'nin kullanım koşullarının ve bu kullanım esnasında Üye ve EmlakAjanda'nın hak ve yükümlülüklerinin tespitini amaçlamaktadır.
Site'de yayımlanan Kişisel Verilerin Korunması Kanunu Hakkında Aydınlatma Metni, Gizlilik Politikası ve Çerez Politikası ve Üye tarafından onaylanan diğer tüm sözleşme, politika ve kurallar bu Kullanım Sözleşmesi’nin eki niteliğinde ve ayrılmaz bir parçasıdır.
Bu Sözleşme, kiracı ve kiralayan, satıcı ve üye arasında akdedilen veya akdedilecek tüm sözleşmelerden tamamen bağımsız olup sadece Site'nin kullanım koşullarını, Site'ye üyelik şartlarını, hak ve yükümlülükleri kapsar.
Üye, EmlakAjanda’yı Uygulama’yı cihazına indirerek erişim sağlamak suretiyle kullanmaya başlar.
Kullanıcı ve Ziyaretçi, Site'yi kullanmakla Site'de yer alan Kişisel Verilerin Korunması Kanunu Hakkında Aydınlatma Metni, Gizlilik Politikası ve Çerez Politikası ve Üye tarafından onaylanan diğer tüm sözleşme, politika ve kurallar ile mevzuat hükümlerine ve internet kullanımına ilişkin tüm kural ve yasalara uygun olarak davranmayı kabul ve taahhüt etmektedir.
Site'ye kayıt ile oluşturulan kullanıcı adı ve parolası kişiye özeldir. Üye, kayıt formunda kendisine yöneltilen sorulara güvenilir ve yeterli düzeyde bilgi sağlamak ve bu bilgileri güncel tutmak zorundadır. Üyelikle ilgili tüm yazışmalarda, Üye'nin Site'de tanımlı e-posta adresi kullanılır. EmlakAjanda, verilen tüm bilgilerin doğru ve güncel olduğunu kabul eder ve buna göre davranır. EmlakAjanda’nın verilen bilgilerin doğruluğunu araştırma yükümlülüğü bulunmamaktadır. Bu hususta doğabilecek tüm sorumluluk Üye’ye aittir.
Site'ye üyelik için 18 yaşını doldurmak zorunludur. Üye'nin gerçek kişi olması durumunda, Sözleşme'nin Üye tarafından onaylanması ile Üye 18 yaşından büyük olduğunu kabul ve taahhüt eder. Üye'nin 18 yaşından küçük olması durumunda ise Sözleşme'nin onaylanması ile veli ve/veya vasinin onay/izin verdiği varsayılacaktır.
Üye'nin tüzel bir kişilik olması halinde, Sözleşme'nin onaylanması ile Üye geçerli bir şekilde kurulmuş ve varlığını sürdürmekte olduğunu, Sözleşme'yi akdetmek dahil olmak üzere tüm iktidar ve yetkiye sahip olduğunu ve Sözleşme'yi akdeden temsilcisinin Sözleşme'nin akdedilmesi için usulüne uygun yetkilendirildiğini kabul ve taahhüt eder.
Üye'nin sözleşme şartlarına aykırı davranması halinde EmlakAjanda, sözleşmeyi tek taraflı, bildirimsiz ve tazminatsız olarak feshetme, Üye'nin hesabını engelleme ve süreli veya süresiz olarak kapatma hakkına sahiptir.
EmlakAjanda, her zaman gerekçe gösterme, bildirimde bulunma ve tazminat ödeme yükümlülüğü olmaksızın derhal yürürlüğe girecek şekilde işbu Kullanım Sözleşmesi’ni tek taraflı olarak feshedebilir, Üye’nin üyeliğine son verebilir veya üyeliğini geçici olarak durdurabilir.
EmlakAjanda, Kullanıcı tarafından üyelik kaydı sırasında belirtilen verilerin doğrulanmasını talep etme ve bununla bağlantılı belgeleri isteme hakkına sahiptir.
Üye, üyeliği süresince, Site'nin hizmetlerinden faydalanırken ve Site ile ilgili herhangi bir işlemi yerine getirirken bu Sözleşme içerisinde yer alan tüm şartlara, Site'nin ilgili yerlerinde belirtilen kurallara ve yürürlükteki tüm mevzuata uygun hareket edeceğini, bu Sözleşme ile belirlenen tüm şart ve kuralları anladığını ve onayladığını kabul, beyan ve taahhüt eder.
Site'ye üye olurken Üye'nin verdiği e-posta adresinin ve diğer bilgilerin güncel olması zorunludur. Üyelikle ilgili tüm yazışmalarda Site'ye üye olurken verilen e-posta adresi esas alınır ve bu adres kullanılır. EmlakAjanda, verilen tüm bilgilerin doğru ve güncel olduğunu kabul eder ve buna göre davranır ve bu bilgilerin araştırma yükümlülüğün bulunmamaktadır.
Üye, EmlakAjanda'nın yürürlükteki emredici mevzuat hükümleri gereğince resmi makamlara açıklama yapmakla yükümlü olduğu durumlar içerisinde, resmi makamlarca usulü dairesinde bu bilgilerin talep edilmesi halinde üyelere ait gizli/özel/ticari bilgileri resmi makamlara açıklamaya yetkili olacağını ve bu sebeple EmlakAjanda'dan her ne nam altında olursa olsun tazminat talep edilemeyeceğini kabul ve taahhüt eder.
Üye'nin Site aracılığıyla EmlakAjanda tarafından sunulan hizmetlerden yararlanabilmek amacıyla kullandıkları sisteme erişim araçlarının (kullanıcı adı, şifre vb.) güvenliği, saklanması, üçüncü kişilerin bilgisinden uzak tutulması ve kullanılmasına ilişkin hususlar tamamen Üye'nin sorumluluğundadır. Üye'ye ait kullanıcı adı ve şifre ile gerçekleştirilen her işlem bizzat Üye tarafından gerçekleşmiş sayılacaktır. Üye'nin sisteme giriş araçlarının güvenliği, saklanması, üçüncü kişilerin bilgisinden uzak tutulması, kullanılması gibi hususlardaki tüm ihmal ve kusurlarından dolayı üyelerin ve/veya üçüncü kişilerin uğradığı veya uğrayabileceği zararlardan EmlakAjanda'nın doğrudan veya dolaylı herhangi bir sorumluluğu yoktur.
Üye, Hizmetler’i sadece ve bizzat kendisinin kullanacağını, bunun herhangi bir işyeri, kuruluş veya şirket bünyesinde genel olarak kullanılamayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder. Bu kapsamda ÜYE’nin hesabı, üçüncü bir kişi ve/veya bünyesinde bulunduğu ticari kuruluşun herhangi bir başka çalışanı veya danışmanı tarafından kullanılamaz. Böyle bir durumun gerçekleştirildiğinin EmlakAjanda tarafından tespiti halinde EmlakAjanda, Üye’nin hizmet sözleşemlerini derhal haklı nedenle feshetme ve üyeliğini sonlandırma/iptal etme hakkını haizdir.
Üye, EmlakAjanda'nın yazılı onayı olmadan Bu Sözleşme veya Sözleşme kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini, kısmen veya tamamen herhangi bir üçüncü kişiye devredemez; üyeliğini kendisinden başka kişilerin kullanımına açılamaz.
Sözleşme'de veya Site'deki hizmetler için akdedilecek sözleşmelerde yer alan özel sorumluluk hükümleri saklı kalmak kaydıyla, Üye Site üzerinden gerçekleştirdiği hukuka aykırı her türlü iş/işlem sonucunda doğan zarardan münhasıran sorumlu olacağını kabul eder.
EmlakAjanda, Sözleşme kapsamındaki hizmetlerin verilmesi için, Sözleşme hazırlıkları sırasında ve sözleşme süresince, verilen hizmete ilişkin Site'de kullanılan ürün ve/veya hizmetlerin, projelerin, belgelerin, metinlerin, Site'ye ilişkin veya Site'de yer alan görsellerin, metinlerin, bültenlerin, sloganların, videoların, tasarımların, know-how ve her türlü ticari bilginin, illüstrasyonların, veri tabanının, gayrimenkul değerlerine ilişkin herhangi bir verinin, her türlü logo, amblem ve verilerin fikirlerin, EmlakAjanda'ya ait ticari markalar ve ticari görünümlerin, akışların, kaynak kodlarının, araştırmaların, kodların, tekniklerin istatistiklerin ve mali ve manevi haklarına ilişkin tüm fikri hakların tek sahibidir ve bu içeriklere ilişkin Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu ve mevzuattan kaynaklanan tüm haklar münhasıran EmlakAjanda'ya aittir. Bu kapsamda Üye, hiçbir şekilde tersine mühendislik yapmayacağını ya da Site'nin kaynak kodunu bulmak veya elde etmek amacına yönelik herhangi bir başka işlemde bulunmayacağını, herhangi bir bilgisayar şebekesinin güvenliğini ihlal etmeyeceğini, güvenlik şifreleme kodlarını kırmayacağını, SPAM mail veya zararlı yazılım girişiminde bulunmayacağını, aksi halde EmlakAjanda ve 3. kişiler nezdinde doğacak her türlü zarardan sorumlu olacağını kabul ve beyan eder.
Site kapsamında akdedilen sözleşmelere herhangi bir aykırılık bulunmasa dahi, Üye'nin Site'yi kullanma amacının hukuka ve ahlaka aykırı olduğunun anlaşılması halinde, EmlakAjanda, Üye'nin sözleşmelerinin tamamını feshetme hakkına sahiptir. Böyle bir durumda EmlakAjanda'nın sözleşmelerden ve kanundan doğan tazminat hakları saklıdır. Bu ihlal doğan/doğacak doğrudan dolaylı tüm zararlardan Üye sorumlu olup EmlakAjanda'nın rücu hakkı saklıdır.
EmlakAjanda, Site üzerinde (kendisinin satıcı olduğunun açıkça belirtildiği ilişkiler hariç) Üye ile Satıcı arasında kurulacak ilişki için aracılık etmektedir. Bu sebeple EmlakAjanda dışındaki herhangi bir üçüncü kişi tarafından sunulan hizmetlerin ve hizmetler kapsamında doğan/doğacak yükümlülüklere ilişkin EmlakAjanda'nın herhangi bir hak ve sorumluluğu bulunmamaktadır.
EmlakAjanda, Satıcı'nın sunduğu hizmet kapsamında gereklilikleri olan izin, ruhsat veya belgeleri temin etmekle yükümlü değildir.
Bu Sözleşme, kiracı ve kiralayan arasında akdedilen veya akdedilecek tüm sözleşmelerden tamamen bağımsız olup sadece Site'nin kullanımı, Site'ye üyelik şartları, hak ve yükümlülükleri kapsar. Kiracı ve kiralayan arasında doğabilecek herhangi bir uyuşmazlıkta EmlakAjanda’nın hiçbir sorumluluğu bulunmamaktadır.
EmlakAjanda, Site üzerinde sunulan hizmet ve servislerde değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Üye bu değişiklikler veya iptallerden dolayı uğradığı/uğrayacağı doğrudan ve/veya dolaylı zararlar için her ne nam altında olursa olsun EmlakAjanda'dan tazminat talep edemeyeceğini kabul ve beyan eder.
EmlakAjanda, Site'nin işleyişine, genel kurallarına, genel ahlak kurallarına aykırı ve EmlakAjanda tarafından kabul edilmesi mümkün olmayan içerikleri istediği zaman ve şekilde erişimden kaldırabilir ve bu içeriği giren Üye'nin üyeliğine herhangi bir ihbar yapmadan son verebilir. Site'den kaynaklanan ya da kaynaklanmayan herhangi bir hata, ihmal, kesinti, silinme, bozulma, iletimde gecikme veya iletişim ağı başarısızlığı gibi teknik sorunlardan dolayı Site ve Üye arasındaki iletişimde kesintiler olabilir. Bu kesintilerden dolayı yaşanan iletişim ve Site 'ye ulaşmaya ilişkin kesintilerde Üye'nin yaşayacağı sorunlardan EmlakAjanda sorumlu tutulamaz.
Site üzerinden, satıcı, sağlayıcı ve başkaca üçüncü kişilerin sahip olduğu ve işlettiği diğer internet sitelerine ve/veya portallara, dosyalara veya içeriklere ilişkin link verilebilir. Bu linkler Üye’ler veya EmlakAjanda tarafından sağlanmış olabilir. Site'de yer alan linkler, linkin yöneldiği internet sitesini, satıcı ve sağlayacısını veya içerdiği bilgileri destekleme, doğrulama ve garanti etme amacı taşımaz. Site üzerindeki linkler vasıtasıyla erişilen portallar, internet siteleri, dosyalar ve içerikler, bu linkler vasıtasıyla erişilen portallar veya internet sitelerinden sunulan hizmetler, ürünler veya bunların içeriği hakkında EmlakAjanda’nın herhangi bir sorumluluğu yoktur.
Site'de sunulan her tür içerik, ticari ilişki kapsamında üçüncü kişilerden veya kamuya açık kaynaklardan toplanan verilerden oluşmaktadır. Tüm veriler, analizler, raporlar, istatistikler herhangi bir manipülasyon veya yönlendirme olmadan işlenmekte ve tarafsız olarak sunulmaktadır. Site'deki her türlü içerik sadece bilgilendirmeye ve tavsiyeye yöneliktir ve birebir çözüm, sonuç, hukuki görüş, ve hukuki rapor, politik ve sosyolojik araştırma bilgisi özelliği taşımamaktadır. Bu sebeple Site 'deki her tür içeriğin, verinin, analizin, raporun, değerlendirmenin kesin doğruluğu garanti edilmemektedir. Bu sebeple EmlakAjanda'ya herhangi bir sorumluluk yüklenemez.
Site üzerinden Satıcı tarafından Üye'ye sağlanan hizmetler kapsamında, EmlakAjanda sadece Site aracılığıyla aracılık faaliyetini üstlenmektedir Bu sebeple Satıcı'nın hizmeti ve/veya yükümlülüklerini eksik, yanlış veya ayıplı yerine getirmesi sebebiyle EmlakAjanda'nın herhangi bir yükümlülüğü bulunamaz. EmlakAjanda, Satıcı'nın ve/veya Satıcı ile bağlantılı olarak kaynaklanan hiçbir maddi, manevi, dolaylı veya direkt zararından sorumlu olmayacağı gibi, Üye'nin kanuna aykırı fiil ve eylemlerinden dolayı hukuki ve cezai olarak sorumlu tutulamaz.
Bu Sözleşme, kiracı ve kiralayan arasında akdedilen veya akdedilecek tüm sözleşmelerden tamamen bağımsız olup sadece Site'nin kullanımı, Site'ye üyelik şartları, hak ve yükümlülükleri kapsar. Kiracı ve kiralayan arasında doğabilecek herhangi bir uyuşmazlıkta EmlakAjanda’nın hiçbir sorumluluğu bulunmamaktadır.
Hukuken mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, EmlakAjanda, Bu Sözleşme ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle yükümlü değildir. Bu ve bunun gibi durumlar, gecikme, eksik ifa etme veya ifa etmeme veya temerrüt addedilmeyecek veya bu durumlar için EmlakAjanda'dan herhangi bir nam altında tazminat talep edilemeyecektir.
“Mücbir sebep” terimi, doğal afet, isyan, savaş, grev, iletişim sorunları, altyapı ve internet arızaları, elektrik kesintisi ve kötü hava koşulları da dahil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla ilgili tarafın makul kontrolü haricinde ve EmlakAjanda'nın gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği kaçınılamayacak olaylar olarak yorumlanacaktır.
Bu Sözleşme, Site üzerinden tarafından onaylandığı tarihte yürürlüğe girecek olup Üye'nin Site'de üyeliği devam ettiği sürece yürürlükte kalacak ve Taraflar arası hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam edecektir. Sözleşme, Üye'nin kalıcı olarak üyeliğinin durdurulması ve Üye'nin üyeliğini kendi iradesiyle sona erdirmesi, halinde sona ermiş sayılacaktır.
EmlakAjanda, Üye'nin bu Sözleşme'yi veya Site üzerinden akdedilecek diğer sözleşmeleri veya Site üzerinden sunulan farklı hizmetlere ilişkin kuralları ihlal etmesi durumunda ve özellikle aşağıda sayılan hallerde, bu Sözleşme'yi tek taraflı ve tazminatsız herhangi bir bildirime gerek olmaksızın feshedebilecektir. Üye, EmlakAjanda'nın bu Sözleşme'yi haklı nedenle feshetmesi sebebiyle, EmlakAjanda'nın uğradığı doğrudan veya dolaylı tüm zararları tazmin etmekle yükümlü olacaktır:
Üye'nin, herhangi bir yöntem kullanarak, Site'nin işleyişini manipüle edecek davranışlarda bulunması, Üye'nin bu Sözleşme ve ve Site aracılığıyla akdedilecek diğer sözleşme hükümlerini ihlal etmesi, Üye'nin üçüncü kişilerin haklarına ihlal eden fillerde bulunması, Üye'nin Site'de veya EmlakAjanda ile paylaştığı bilgi, içerik, görsel ve yazıların hukuka aykırı unsurlar taşıması veya hukuka ve ahlaka aykırı unsurlar taşımasa dahi Site'de paylaşılan bilgi, içerik görsel ve yazıların hukuka ve ahlaka aykırı amaçlar ile paylaşılması. Site'ye giriş yapan ve/veya üye olan her Üye, bu Sözleşme hükümleriyle süresiz olarak bağlı olacaktır.
Bu Kullanıcı Sözleşmesi, Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına tabidir ve bu Kullanıcı Sözleşmesi’nden doğacak her türlü uyuşmazlığın çözümünde İstanbul Mahkemeleri, İcra Daireleri ve Arabuluculuk Bürosu yetkilidir.
Bu Kullanıcı Sözleşmesi’nde düzenlenmeyen hususlar hakkında yürürlükte bulunan mevzuat hükümleri geçerli olacaktır. Yetkili bir mahkeme tarafından bu Kullanıcı Sözleşmesi’nin herhangi bir hükmünün geçersiz olduğuna karar verilmesi halinde, Kullanıcı Sözleşmesi’nin diğer hükümleri geçerliliğini korur.