Emlak Rehberi Haberleri - Sayfa 3

İskan Olmayan Daire Alınır mı?

İskan Olmayan Daire Alınır mı?

İskan belgesi, yapı kullanım izin belgesi olarak bilinmektedir. Bu belge inşaat sahibi olan müteahhidin bağlı bulunulan belediyenin imar müdürlüğünde bulunan yapı kullanma izni birimi tarafınca inşaatın belirtilen koşullar ve süre içerisinde bitmiş olması kaydı ile alınabiliyor.

TOKİ Başvuru İçin Gerekli Evraklar

TOKİ Başvuru İçin Gerekli Evraklar

Alt gelir grubu içerisinde yer alan ve konut sahibi olmak isteyenler TOKİ’den önceki dönemler içerisinde konut satın almamış olması temel koşulu ile ev sahibi olabiliyorlar.

Muvafakatname Nasıl Hazırlanır?

Muvafakatname Nasıl Hazırlanır?

Söz konusu olan muvafakatname belgesini noterden temin edebilirsiniz. Bunun yanı sıra kendi hazırlamış olduğunuz bir muvafakatnameyi yine noterden tasdik ettirerek kullanabilirsiniz. Noterden tasdik edilmemesi halinde resmi bir işlem gerçekleştirmek için yeterli olmayacaktır.

Tapu İşlemleri Randevu Alma

Tapu İşlemleri Randevu Alma

Gayrimenkullerin alım satım ve devir işlemleri için tapuya gidilmesi ve yasal işlem sürecinin başlatılması gerekmektedir. İşte bu söz konusu olan tapu devir işlemlerinin sorunsuz bir şekilde işleyebilmesi için ilk olarak tapu müdürlüğünden randevu alınması gerekmektedir.

Kira Kontratı Nasıl Doldurulur?

Kira Kontratı Nasıl Doldurulur?

Aklınızda soru işareti niteliği taşıyan kira kontratı ile ilgili bir kısım önemli hususu sizler için hazırladık. Bu ve bunun gibi pek çok sorunun cevabını sizler için araştırdık. Diğer merak ettiğiniz konular için makalelerimize göz atmayı unutmayınız.

Tahliye Taahhütnamesi

Tahliye Taahhütnamesi

Tahliye taahhütnamesi Türk Borçlar Kanununun 352’nci maddesine göre, kiralanan taşınmaz mülkiyetin kiracıdan dolayı oluşan sebeplerden ötürü tahliye edilmesi durumları için düzenlenmiş bir maddedir.

İmar Sorgulama

İmar Sorgulama

Pek çok kişinin aklında soru niteliği taşıyan imar durumu ile ilgili pek çok bilgiyi sizler için araştırıp en doğru şekilde derledik. İmar durum belgesi nereden nasıl alınır ve hangi evrakların bulunması gerekmektedir gibi sorulara ışık tuttuk.

Kiracı Hakları Nelerdir?

Kiracı Hakları Nelerdir?

Ülkemizde bulunan milyonlarca kiracıdan pek çoğu, ev sahibi ve ev üzerinde bulunan hak ve yükümlülüklerini bilmemektedirler. Bu hususta kiracı hakları ve yükümlülüklerini sizler için araştırdık.

Yapı Ruhsatı Nedir?

Yapı Ruhsatı Nedir?

İnşaat çalışmaları için herhangi bir izin alınıyor mu diye bir soru var pek çok kişinin aklında. Bir taşınmaz mülkiyet cinsi yapının inşa edilebilmesi için kanunen bir takım gerekli olan izinlerin alınması gerekmektedir.

Emlakçıdan Ev Alınır mı?

Emlakçıdan Ev Alınır mı?

Ev sahibi olmak isteyen pek çok kişinin kafasında önemli bir soru işareti olma özelliğini taşıyan emlakçıdan ev alınır mı sorusu için bir kısım araştırmalar yaptık ve bu soruya ışık tuttuk.

Tapu Satışı Nasıl Yapılır?

Tapu Satışı Nasıl Yapılır?

Tapu alım ve satım işlemleri nasıl gerçekleşir bir bakalım. Söz konusu tapu işlemleri, tapuya gitmeden önce yapılması gerekenler ve tapu dairesinde yapılması gerekenler diye iki gurupta incelemek daha sağlıklı anlamanıza yardımcı olacaktır.

Devremülk Nedir?

Devremülk Nedir?

Devremülk nedir? Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli? Devremülk tapusu nasıl alınır? Devremülk hakkı nasıl kullanılır? Devremülk değişim sistemi nedir gibi pek çok sorunuzun ayrıntılı olarak cevaplarını sizler için hazırladık.

Rezidans Nedir?

Rezidans Nedir?

Pek çok kişinin büyük merak duyduğu ve hakkında pekte bilgi sahibi olmayan bireyler için küçük bir “Rezidans nedir?” araştırması yaptık. Bu bahsi geçen rezidanslar mı daha avantajlı yoksa gayet muntazam bir site içinde yaşam sürmek mi daha avantajlı ondan bahsedeceğiz.

Kat Mülkiyeti Nedir?

Kat Mülkiyeti Nedir?

Aklınızda soru işareti olarak yer alan kat mülkiyeti nedir sorusunun cevabını sizler için araştırdık. Kısa ve öz hali ile söylenmesi gerekir ise kat mülkiyeti söz konusu binalarda yer alan bağımsız bölümler üzerinde sahip olunan mülkiyet hakkıdır diyebiliriz.

Kat İrtifakı Nedir?

Kat İrtifakı Nedir?

Kat irtifakı nedir? Kat irtifakı nasıl alınır? Kat irtifakından kat mülkiyetine nasıl geçilir? Kat irtifakı için hangi şartlar aranıyor? Kat irtifakı için istenen belgeler neler? Kat irtifakı olan daire kredi ile alınır mı? Kat irtifakı bulunan daire almanın sakıncaları nedir? gibi pek çok sorunuza en net ve doğru bir şekilde cevaplar hazırladık.

Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Konut alırken nelere dikkat edilmeli? Ev alırken zararlı çıkmamak için dikkat etmeniz gerekenler? En iyi gayrimenkul yatırımı için dikkat edilmesi gerekenler neler? Bütün bu sorularınız için detaylı bir şekilde merak ettiklerinizi açıkladık.

Emlak Vergisi Hesaplama

Emlak Vergisi Hesaplama

Bilindiği üzere ülkemiz genelinde servet edinen ve bu söz konusu servetini, taşınır ya da taşınmazlar bazında değerlendiren kişiler, devlet tarafından belirlenmiş olan dönemler içerisinde ödemek zorundalar.

Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Fark

Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Fark

Basit bir dil ile anlatmak gerekir ise, kat mülkiyeti bahsi geçmekte olan mülk sahibinin bir taşınmazın bağımsız bölümleri üzerinde bulunan mülkiyet hakkı şeklinde kısaca özetlemiş olalım.

İstimlak Nedir?

İstimlak Nedir?

Söz konusu olan istimlak etmek ya da diğer adı ile kamulaştırmak, devlet ya da tüzel şahısların kamu yararının gerektirdiği durumlarda bedelini peşin bir şekilde ödemek koşulu ile özel mülklerde bulunan taşınmaz malların tamamı ya da bir kısmına yasaların gerektirdiği şekillere göre kamu yararı adına el koyulması ve mülkiyetini tarafına geçirmesi anlamına gelmektedir.

İskan Nasıl Alınır?

İskan Nasıl Alınır?

Bir çok kişinin kafasında soru işareti olmaya devam eden iskan konusu günümüzde önemli bir sorun haline gelmiştir. İskan, ruhsatı hazır olan binalar için ruhsat ve eklerine uygun bir şekilde tamamlandığını kanıtlayan ilgili belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimi tarafından hazırlanan bir belgedir şeklinde açıklık geçirebiliriz bu konuya.

Miras İntikali Nedir?

Miras İntikali Nedir?

Bahsi mevzuu olan miras, veraset yolu ile intikal eden mal, mülk, para ve hakları kapsamı altına almaktadır. Ölen bir kimsenin bırakmış olduğu terekenin tasfiyesi ve mirasçılar arasında pay edilmesi gerekmektedir.

Lansman Nedir?

Lansman Nedir?

Pek çoğumuzun uzunca süredir karşısına çıkan ve aklında bir soru işareti olarak kalan Lansman nedir sorusunun cevabını sizleri için araştırıp derledik. Aslen Fransızca kökenli bir kelime olmaktadır ve Fransızcada lancement şeklinde ifade edilir.

İmar Planı Değişikliği Nasıl Yapılır?

İmar Planı Değişikliği Nasıl Yapılır?

İmar planında değişiklik ise, plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, teknik ve sosyal donatı eşitliğini bozmayacak nitelik, bilimsel, nesnel ve teknik bir takım gerekçelere dayanan, kamu yararının zorunluluk kılması halinde yapılan planlı bir takım düzenlemeler olarak karşımıza çıkmaktadır.

Beyanname Sorgulama Nasıl Yapılır?

Beyanname Sorgulama Nasıl Yapılır?

Emlak beyanı, gayrimenkul sahibi kimselerin sahip olduğu mallar için bağlı oldukları belediyelere yaptıkları bildirimi ifade ediyor. Peki emlak beyanı verme nasıl olur bir başka deyişle emlak beyanı nasıl verilir

Tapu Harcı Hesaplama

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alım satımındaki tüm aşamalar hakkında doğru bilgiye ulaşmanız, maliyetlerinizi doğru hesaplayıp zarar etmemeniz ve ileride çeşitli cezalara maruz kalmamanız için çok önemli. Bu yüzden tapu harcı hesaplama tablosuna ek olarak tapu işlemleri ile bağlantılı mutlaka bilmeniz ve dikkat etmeniz gereken konuları özetlemek istedik.

TOKİ Başvuru Şartları Neler?

TOKİ Başvuru Şartları Neler?

Emekliler TOKİ'ye nasıl başvuru yapar? TOKİ başvuruları nasıl gerçekleşir? TOKİ başvuruları için gerekli belgeler neler? gibi bir çok soruyu sizler için yanıtladık.

Prefabrik Ev Fiyatları

Prefabrik Ev Fiyatları

Anahtar teslim olarak yaptığımız prefabrik binalarda şunlar dahildir. Prefabrik binanın montaj işlerinin yapılaması, her türlü prefabrik bina malzemeleri (Duvar panelleri, Birleşim elemanları, Tavan kaplaması, Tavan izolasyonu ve Çatı kaplama malzemesi), Dış ve İç kapıları, pencereleri, vasistasları ve camlarının takılması, iç ve dış cephe boyası, bina içerinde elektrik ve su tesisatının döşenip lamba, priz, vitrifiye elemanlarının ve armatürlerinin takılması dahildir.

Ev Satış Sözleşmesi Örneği

Ev Satış Sözleşmesi Örneği

Gayrimenkul alım satım konusunda merak ettiğiniz her şeyi ve ev satış sözleşmesi hakkında merak edilen her noktayı sizler için açıkladık. Gayrimenkul satış sözleşmesi hangi koşullarda hazırlanır? Ev satış sözleşmesi nasıl olmalı? Bütün sorularınızın cevabı aşağıda.

Kira Kontratı (Sözleşmesi) Örneği

Kira Kontratı (Sözleşmesi) Örneği

Mülk sahibi ile kiracı arasında imzalanan kira kontratında anlaşılan kira süresinden az yahut fazla olarak söz konusu konutun kullanılması mümkün değildir. Fakat kira kontratının bitiminden 1 ay öncesinde konut sahibi evi boşaltmanız yönünde ihtarname göndermediği taktirde sözleşme yenileniyor ve süresiz kontrata dönüşüyor.

TEFE ve TÜFE Oranları

TEFE ve TÜFE Oranları

Birçok kişinin hayatında bir hayli önem arz eden TEFE ve TÜFE hakkında ayrıntılı bir şekilde açıklama getirdik. TÜFE'nin kira fiyatlandırması üzerindeki etkileri nedir? TEFE ve TÜFE'nin enflasyon ile bağlantısı nedir? Tüm bu sorularınız ve daha fazlası için makalemizi dikkatle okuyunuz.