Emlak Rehberi Haberleri - Sayfa 1

Yer Gösterme Sözleşmesi Geçerliliği

Yer Gösterme Sözleşmesi Geçerliliği

Bildiğiniz gibi ülkemizde hizmet veren emlakçılar verdikleri alım satım ve kiralama hizmetleri karşısında emlakçı komisyonu olarak bir bedel almaktadır. Bu emlakçı komisyonunu ödememek için emlakçıyı aradan çıkartma durumuna karşı yer gösterme sözleşmesinin ilk başta imzalatılması gerekmektedir. Ayrıntılar haberimizde…

Yer Gösterme Sözleşmesi Örneği

Yer Gösterme Sözleşmesi Örneği

Ülkemizde hizmet vermekte olan emlakçılar verdikleri hizmetler sonucunda kendi hizmet bedellerini yani emlakçı komisyonlarını almaktadır. Ancak bazı alıcı ve satıcılar bu komisyonu ödememek için emlakçıyı aradan çıkarmaktadır. Yer gösterme sözleşmesi de bu komisyonu koruma altına almaktadır. Ayrıntılar haberimizde…

Kirasını Ödemeyen Kiracı Nasıl Evden Çıkarılır

Kirasını Ödemeyen Kiracı Nasıl Evden Çıkarılır

Bir ev kiralanmak istendiği zaman ev sahibi ile kiracı arasında kira sözleşmesi imzalanır. Bu kira sözleşmesi de aylık olarak kira bedelinin ödenmesini zorunlu tutar. Eğer bu kira bedeli ödenmez ise ev sahibi ihtarname gönderir ve bu ihtarname de dikkate alınmaz ise icra takibi başlatmak yolu ile tahliye davası açarak kiracıyı evden tahliye ettirebilir…

Kentsel Dönüşüm Nasıl Başvurulur

Kentsel Dönüşüm Nasıl Başvurulur

Son zamanlarda sık sık gündeme gelen ve ülkemizin pek çok noktasında büyük bir hızla devam eden kentsel dönüşüm uygulaması hakkında pek çok kişi bilgi sahibi olmadığı için bu kentsel dönüşüm uygulaması ile ilgili merak edilenleri sizler için araştırarak kentsel dönüşüme nasıl başvurulacağını haberimizde açıkladık…

Kaba İnşaat Maliyeti Hesaplama

Kaba İnşaat Maliyeti Hesaplama

Yeni bir ev inşa etmek isteyen kişilerin pek çok maliyet hesaplaması yapması gerekmektedir. Bir ev inşa ederken maliyete etkisi olan hususları ve kaba bir inşaatın ne kadar maliyetle yapılacağını haberimizde açıkladık. Söz konusu olan kaba inşaat maliyetleri ile ilgili ayrıntılar haberimizde yer almaktadır…

İnşaat Halinde Daire Satış Sözleşmesi Örneği

İnşaat Halinde Daire Satış Sözleşmesi Örneği

Ülkemizde henüz inşa edilmekte olan bir bina üzerinden konut almak isteyen kişiler bazı mağduriyet durumları ile karşı karşıya kalabiliyor. Bu durumlardan dolayı bir tür garanti niteliği taşıyan önlemler alınmalıdır. Bu yüzden inşaat halindeki daire için satış vaadi sözleşmesi hakkındaki tüm detaylar haberimizde yer alıyor…

Kentsel Dönüşümün Avantajları

Kentsel Dönüşümün Avantajları

Ülkemizde bir süredir yürürlükte olan kentsel dönüşüm uygulaması ülkemizin dört bir yanında tüm yapıları kapsamaktadır. Söz konusu olan kentsel dönüşüm uygulaması hakkında bilinmeyen tüm noktaları sizler için araştırarak kentsel dönüşüm uygulamasının faydalarını haberimizde ayrıntılı olarak açıkladık…

İstinat Duvarında Hangi Tahkikler Yapılır

İstinat Duvarında Hangi Tahkikler Yapılır

İnşaat çalışmalarının başlamasından hemen önce bir nevi önlem niteliğinde olan ve zemin kayması gibi sorunların önüne geçmesi amacı ile istinat duvarı yapılmaktadır. Söz konusu olan istinat duvarının inşa edilmesi noktasında ne gibi hususlara dikkat edilmeli ve hangi tahkiklere uyulmalıdır? Cevabı haberimizde…

TOKİ Başvuru Formu Doldurma Örneği

TOKİ Başvuru Formu Doldurma Örneği

Ülkemizde bulunan alt gelir grubu ve orta gelir grubuna mensup olan vatandaşlar başta olmak üzere tüm vatandaşlarımızı ev sahibi yapma amacı ile çalışmalar yürütmekte olan Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından inşa edilen konutlar için nasıl başvurulacağını ve başvuru formunun örneğini haberimizde hazırladık…

Emlak Vergisini Ödemeyenlere Ceza Geliyor

Emlak Vergisini Ödemeyenlere Ceza Geliyor

Ülkemizde uygulanmakta olan vergilerden biri olan emlak vergisi, arsa arazi, mesken ve bina türü taşınmaz mülkiyetlerin sahiplerinden her yıl içerisinde iki taksit şeklinde tahsil edilmektedir. Söz konusu olan emlak vergisi oranları ve emlak vergisinin ödenmemesi halinde uygulanacak olan ceza haberimizde yer almaktadır…

İskan Başvurusu Nereye Yapılır

İskan Başvurusu Nereye Yapılır

Ülkemizde yeni inşa edilen yapılar için uygulanmakta olan bir uygulama olan iskan belgesi, inşaat çalışmalarının projelere ve eklerine uygun bir şekilde tamamlanması koşulu ile bir takım belgeler ile belediyenin yapı kullanma izni birimine başvuru yapmanız sureti ile verilmektedir. Söz konusu olan iskân belgesine dair ayrıntılar haberimizde yer almaktadır…

Tahliye Taahhütnamesinin Geçerliği

Tahliye Taahhütnamesinin Geçerliği

Son yıllarda ev sahipleri ile kiracılar arasında daha çok imzalanmaya başlanan tahliye taahhütnamesi hakkında pek çok kişinin bilmediği hususları sizler için araştırarak bir araya getirdik. Tahliye taahhütnamesi nedir? Tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları nedir? Bu gibi tüm sorularınızı haberimizde bir araya getirdik…

3 Soruda Kira Gelir Beyannamesi

3 Soruda Kira Gelir Beyannamesi

Bir konut ya da işyeri sahibiyseniz ve bu gayrimenkullerinizi kiraya vererek belirli bir oranda kira geliri elde ederseniz kira gelir vergisi mükellefi durumuna gelirsiniz. Ancak bu vergi türü beyana dayalıdır bu sebepten ötürü kira gelir beyannamesi verilmelidir. Konu ile ilgili ayrıntılar haberimizde ayrıntılı olarak yer almaktadır…

Tahliye Taahhütnamesi Örneği

Tahliye Taahhütnamesi Örneği

Ev kiralama sürecine dair iki tane birbirinden önemli konu bulunmaktadır. Biri kira sürecinin hemen başında düzenlenerek imzalanan kira sözleşmesidir. Diğer bir önemli nokta ise tahliye taahhütnamesidir. Söz konusu olan tahliye taahhütnamesinin ne olduğunu ve nasıl doldurulduğunu haberimizde açıkladık…

Emlak Vergisi Nereye Ödenir?

Emlak Vergisi Nereye Ödenir?

Pek çoğumuzun haberdar olduğu emlak vergisi hakkında bilinmeyen pek çok husus vardır. Bu merak edilen ve bilinmeyen tüm noktaları sizler için ayrıntılı olarak araştırarak haberimizde bir araya getirdik. Emlak vergisinin nasıl ve nereye ödeneceğine dair detaylar da haberimizin içerisinde yer almaktadır…

Tapu Devir İşlemleri

Tapu Devir İşlemleri

Ülkemizde taşınmaz gayrimenkullerin satışı tapu daireleri aracılığı ile gerçekleşmektedir. Tapu devir işlemleri nasıl yapılır? Tapu devir işlemleri için gerekli evraklar nelerdir? Bu gibi sorularınızın cevabını vermek için gerekli araştırmalar yaparak söz konusu olan tapu devir işlemlerinin nasıl yapıldığını haberimizde açıkladık…

Kiracı Nasıl Tahliye Edilir?

Kiracı Nasıl Tahliye Edilir?

Ev kiralamalarında, kira sürecinin başında imzalanan kira sözleşmesi hem ev sahibine hem de kiracıya bir takım sorumluluklar yüklemektedir. Bu sorumluluklardan birisi de ilgili gayrimenkulün tahliye edilmesi ile ilgili hususlardır. Diğer yandan ise kısaca kira sözleşmesine değinmek gerekirse işyeri ve konut gibi mülkiyetlerin kiralanması noktasında mal sahibi ile kiracı arasında düzenlenen ve resmi bir bağlayıcılığı olan belgeye kira sözleşmesi denmektedir.

İşyeri Kira Sözleşmesi Doldurma

İşyeri Kira Sözleşmesi Doldurma

Ülkemizde vatandaşlar yeterli maddi imkâna sahip olamadığı için kendi işyerlerini satın alamıyor bu sebepten ötürü de işyeri kiralama yolunu tercih ediyorlar. Peki, bu işyeri kiralamalarında dikkat edilmesi gerekenler nedir? İşyeri kira sözleşmesi nasıl doldurulur? İşte tüm bu sorularınızın cevabı haberimizde yer alıyor…

Kirayı Düşük Gösterene Ceza

Kirayı Düşük Gösterene Ceza

Sahibi olduğunuz gayrimenkulü kiraya vermeniz halinde aylık ya da dönemlik olarak elde edilen kira gelirini, her yıl Mart ayı içerisinde vergi dairesi başkanlığına kira gelir beyannamesi şeklinde bildirmeniz gerekmektedir. Eğer bu beyannameyi yapmaz ya da daha düşük kira bedelleri gösterilerek yapılırsa cezai işleme tabii olunur. Devamı haberimizde…

İskan İçin Gerekli Evraklar

İskan İçin Gerekli Evraklar

Yapılara dair inşaat çalışmalarının sona ermesi ile birlikte kat irtifakı olarak tapusu olarak bulunan tapuların iskân belgesi çıkartılmak sureti ile kat mülkiyeti tapusuna geçirilmesi gerekmektedir. söz konusu olan iskan belgesinin nasıl çıkarılacağı, nereye başvuru yapılacağı ve iskan belgesi için gerekli evrakları sizin için haberimizde açıkladık…

Kentsel Dönüşüm Şartları

Kentsel Dönüşüm Şartları

Ülkemizde bir süredir uygulanmakta olan kentsel dönüşüm uygulamasını ne olduğunu, ne gibi faydalar sağladığını, kentsel dönüşüm için nasıl başvuru yapılacağını ve kentsel dönüşüm şartlarını sizler için ayrıntılı olarak araştırarak haberimizde açıkladık. Kentsel dönüşüm ile ilgili merak ettikleriniz haberimizde yer alıyor…

TOKİ Ev Alma Şartları

TOKİ Ev Alma Şartları

Ülkemizdeki dar gelirli olan vatandaşlar başta olmak üzere bütün vatandaşları ev sahibi yapma amacı ile konut üretim faaliyetlerini yürütmekte olan Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, konut satış işlemleri için alıcıların belirli bir takım koşulları sağlamasını talep eder ve bu koşulların sağlanması halinde de satış işlemlerini gerçekleştirmektedir…

TOKİ’den Nasıl Ev Alırım

TOKİ’den Nasıl Ev Alırım

Ülkemizde ev sahibi olmak isteyen ancak gerekli maddi imkânı olmadığı için bu hayali sürekli erteleyen vatandaşların ev sahibi olması için düşük peşinat tutarları ve uygun taksit seçenekleri ile konut satışı gerçekleştiren Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığının ürettiği konutlara nasıl başvuru yapılacağını haberimizde açıkladık…

Kira Gelir Beyannamesi Nereye Verilir?

Kira Gelir Beyannamesi Nereye Verilir?

Adınıza tescili olan herhangi bir taşınmaz gayrimenkulü kiraya vermek yolu ile aylık ya da dönemlik olarak kira geliri elde etmeniz halinde kira gelir vergisi mükellefi olarak kabul ediliyorsunuz. Bahsedilen kira gelir vergisi, beyana dayalı bir vergi türüdür bu sebepten ötürü kira gelir beyannamesi vermeniz gerekir. Kira gelir beyannamesinin nasıl ve nereye verileceğine dair detaylar haberimizde yer alıyor…

Kira Sözleşmesi Bitmeden Evden Çıkılırsa Ne Olur?

Kira Sözleşmesi Bitmeden Evden Çıkılırsa Ne Olur?

Bir taşınmaz gayrimenkulün kiralama sürecinin başında mülk sahibi ile kiracı arasında düzenlenen kira sözleşmesi resmi belge niteliğini taşıdığı için dikkat edilmesi gereken pek çok husus bulunmaktadır. Sizler için bu hususları haberimizde hazırladık. Peki, kira sözleşmesinin süresi dolmadan ev nasıl tahliye edilir? Bu sorunun da cevabı haberimizde yer almaktadır…

Ev Taşıma İzni Hakkında Tüm Detaylar

Ev Taşıma İzni Hakkında Tüm Detaylar

Hepimiz ev taşıma işleminin ne kadar yorucu zor ve uzun bir süreç olduğunu iyi biliyoruz. Ancak ev taşımak sanıldığı kadar kolay değil. Evi bulup eşyaları taşımakla bitmiyor bunun yanı sıra evin elektrik, su ve doğalgaz gibi abonelik işlemlerinin yapılması gerekmektedir. Bu abonelik işlemleri de mecburen hafta içi mesai saatleri içerisinde yapılmalıdır. Devamı haberimizde…

Emlak Vergisi Son Ödeme Tarihi

Emlak Vergisi Son Ödeme Tarihi

Ülkemizde taşınmaz gayrimenkul sahiplerinden her yıl içerisinde iki eşit taksit halinde emlak vergisi tahsil edilmektedir. Bu söz konusu olan emlak vergisi, mülkiyet içerisinde kiracının ikamet etmesi durumu halinde de gayrimenkulün sahibi tarafından ödenmek zorundadır. Peki, emlak vergisi ödemeleri ne zaman? Cevabı haberimizde…

Kentsel Dönüşüm Kanunu

Kentsel Dönüşüm Kanunu

Son yıllar içerisinde yaygın olarak görmeye ve duymaya başladığımız kentsel dönüşüm ile alakalı pek çok kişi net bir bilgiye sahip değildir. Bu sebepten ötürü kentsel dönüşüm ile alakalı pek çok konuyu ve kentsel dönüşüm kanununu haberimizin içerisinde sizler ile paylaştık. Kentsel Dönüşüm Kanunu ile alakalı olan tüm ayrıntılar haberimizde…

Emlakçı Komisyon Bedelleri 2017

Emlakçı Komisyon Bedelleri 2017

Ülkemizde hizmet vermekte olan emlakçılar verdikleri hizmetler neticesinde bir emlakçı komisyonu almaktadır. Bu emlakçı komisyonunun ne kadar olduğuna dair pek çok soru gelmesinin ardından gerekli bir takım araştırmalar neticesinde 2017 yılı içerisinde uygulanacak olan emlakçı komisyon oranlarını sizin için haberimizde hazırladık.

Tapu Masrafları Ne Kadar Çıkar?

Tapu Masrafları Ne Kadar Çıkar?

Pek çoğunuzun bildiği gibi ülkemizde gayrimenkul alım ve satım işlemleri esnasında alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere tapu harcı adı altında bir bedel ödenmesi talep edilmektedir. Bu tapu harcı ödenmeden tapu devir işlemi gerçekleştirilmiyor. Söz konusu olan tapu harcı hakkında bilmeniz gereken bütün hususları haberimizde açıkladık…